Yapa pa tu casa es un bono o subsidio del Estado destinado a facilitar la compra de una vivienda de interés social en Ecuador.
El programa contempla un subsidio estatal de hasta USD 10.000 para las personas que cumplan las condiciones establecidas.
Este beneficio permite reducir el valor que el comprador debe cubrir al momento de adquirir la vivienda.
Cómo funciona Yapa pa tu casa
El bono cubre una parte del valor de la vivienda y puede complementarse con financiamiento para cubrir el monto restante.
No se entrega como dinero de libre uso, sino que se aplica dentro del proceso de adquisición de una vivienda de interés social.
Quiénes pueden acceder al bono Yapa pa tu casa
El beneficio está dirigido a personas que desean comprar una vivienda de interés social, no acceden a una vivienda totalmente subvencionada por el Estado y necesitan cubrir una parte del valor de la compra.
La vivienda debe pertenecer al segundo segmento de interés social y tener un valor de hasta 135 salarios básicos unificados (USD 65.070).
La persona beneficiaria podrá acceder a un crédito hipotecario con tasa de interés preferencial y un plazo de hasta 30 años para financiar el valor que no sea cubierto por el subsidio.
El bono se concede por una sola vez.
Cómo acceder al bono para vivienda
Para consultar e iniciar el registro:
- Ingresa el número de cédula.
- Presiona el botón Siguiente.
- Completa los datos solicitados para continuar con el proceso.
Cuánto cubre el bono Yapa pa tu casa
Yapa pa tu casa se promociona como un bono de hasta USD 10.000 para facilitar la compra de una vivienda.
Para este subsidio, el monto máximo puede alcanzar hasta 21 salarios básicos unificados (USD 10.122).
El valor que corresponda a cada beneficiario dependerá de las condiciones aplicables al programa y a la vivienda.
Ejemplo de cómo funciona el bono
Para entender cómo se aplica el subsidio, tomemos como ejemplo una vivienda del segundo segmento de interés social con un valor de USD 65.070.
Si al beneficiario le corresponde el subsidio máximo de USD 10.122, este valor se descuenta del precio de la vivienda y quedarían USD 54.948 por cubrir con recursos propios o mediante financiamiento.
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Valor de la vivienda | USD 65.070 |
| Subsidio máximo | USD 10.122 |
| Valor restante | USD 54.948 |
Este ejemplo utiliza los valores máximos indicados para explicar cómo se aplica el subsidio.
Qué viviendas pueden acceder al bono
El subsidio está dirigido a viviendas que cumplen las condiciones establecidas para la vivienda de interés social (VIS).
En el caso de Yapa pa tu casa, la vivienda debe corresponder al segundo segmento de interés social y cumplir el límite de precio establecido.
Esto significa que no cualquier vivienda disponible en el mercado puede adquirirse utilizando el beneficio.
Antes de reservar una vivienda o realizar un pago, es importante confirmar que el proyecto puede acceder al subsidio.
Yapa pa tu casa y Miti-Miti
Ambos programas buscan facilitar el acceso a una vivienda, pero funcionan de manera diferente.
Yapa pa tu casa es un subsidio estatal que ayuda a reducir una parte del valor de la vivienda.
Tu Casa Miti-Miti, en cambio, permite financiar la compra mediante un crédito hipotecario con condiciones preferenciales para viviendas y proyectos que cumplen los requisitos establecidos.
Puedes consultar los requisitos, tasa y condiciones de Tu Casa Miti-Miti: crédito hipotecario para vivienda en Ecuador.
