Crédito para comprar casa o departamento en Ecuador

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Comprar una casa nueva o usada es fácil con el crédito para vivienda del Biess. Con el préstamo puedes adquirir tu casa, departamento o suite terminada, ya sea nueva o usada.

Ningún banco privado puede igualar en los beneficios, para aplicar al préstamo necesitas reunir los requisitos y un poco de paciencia pero el esfuerzo valdrá la pena.

Préstamo para comprar casa o departamento

El crédito del Bies es una solución a tu medida, para que puedas comprar tu vivienda nueva o usada, recuerda que puedes financiar hasta el 100% con un monto de hasta $130.000 dólares, el plazo máximo es de 25 años. Al aplicar al crédito obtienes la cuota más baja y las mejores condiciones del mercado.

Con el financiamiento puedes adquirir:

  • Viviendas nuevas o usadas como casas o departamentos cuya construcción se encuentre culminada,además, disponga de los servicios básicos y en condiciones de ser habitada.

¿Quiénes pueden aplicar?

  • Personas afiliadas con o sin relación de dependencia.
  • Los afiliados Voluntarios.
  • Y personas jubiladas por vejez, invalidez o discapacidad.

Requisitos para acceder al crédito.

Pueden aplicar las personas que se encuentran afiliadas y jubiladas, en cada uno de estos casos deben cumplir ciertos requisitos.

Requisitos generales para afiliados.

  • El afiliado debe tener al menos 36 aportaciones.
  • Los afiliados en relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas, si es afiliado sin relación de  dependencia y afiliados voluntarios deben poseer al menos  36 aportaciones consecutivas.
  • No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
  • La edad del solicitante debe ser menor o igual a 77 años.
  • Otros requisitos específicos.
  • Aprobar la calificación crediticia.

Requisitos generales para jubilados.

  • La persona jubilada o pensionista de vejez debe encontrarse en goce de la pensión del IESS.
  • No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
  • En los registros del Iess no debe estar registrado con alguna enfermedad degenerativa.
  • Otros requisitos específicos.
  • Pasar la calificación crediticia.

Solicitar el préstamo para comprar una casa.

Para solicitar inicia con precalificar, este proceso es automático y se realiza por internet AQUÍ.

Crédito para comprar casa o departamento en ecuador

Condiciones del crédito.

Montos de financiamiento.

Si el valor del avalúo de la vivienda es menor o igual a USD 130.000 podrá financiarse el 100% ; si el valor del inmueble es de USD 130.000 a USD200.00 , el Biess financiará el 90% del total del bien inmueble.

Para las viviendas cuyo valor es superior a USD200.000, se realizará el crédito por hasta el 80%del valor.

Se recuerda que el monto máximo del crédito será de USD460.000

Plazo Máximo.

Se otorga en función de la edad del solicitante que no debe superar los 77 años, el periodo máximo para el crédito es 25 años.

Tasa de Interés.

La tasa de interés es la más baja del mercado y se aplica de acuerdo al plazo solicitado, se toma como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador.

Póliza de Seguro.

Los solicitantes del préstamo para comprar una casa, departamento o suite requieren contratar una póliza «Seguro de vida, desgravamen, incendio y líneas aliadas, y todo riesgo contratista». La institución mantiene convenios con Seguros Sucre S.A. e Hispana de Seguros S.A.

Sn embargo, la persona solicitante del crédito puede solicitar otra aseguradora la misma que debe cumplir las condiciones técnicas, legales y de riesgo necesarias para el préstamo hipotecario del Biess para comprar la casa o departamento.

 
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