Usted puede trasladar al Biess, sus obligaciones con garantía hipotecaria en cualquiera de las entidades financieras del país, reguladas por la Superintendencia de Bancos y Seguros.
Se aprobará la sustitución de hipoteca, siempre y cuando, el crédito original otorgado por la IFI, haya sido destinado para compra o construcción de vivienda.
Ventaja Competitiva
- Podrá financiar hasta la totalidad del saldo adeudado a la institución financiera, siempre que su capacidad de pago lo permita.
- Reducción de cuota y tasa de interés.
- Plazo máximo 25 años.
Financiamiento destinado para:
Cómo hacer la sustitución de hipoteca en el iess
- Casas o departamentos nuevos o usados.
- Casas individuales.
- Viviendas que formen parte de un conjunto habitacional.
Quiénes aplican?
- Afiliados al iess
- Jubilados
Condiciones de Financiamiento
Monto y Financiamiento
- El Biess financiará hasta la totalidad del saldo adeudado a la Institución Financiera, siempre y cuando su capacidad de pago lo permita.
Plazo Máximo
- Hasta 25 años.
- Edad máximo para otorgar un crédito 75 años.
Tasa de Interés
- La tasa de interés que se concederá para los préstamos hipotecarios, fluctúa de acuerdo con el plazo, tomando como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador, considerando los plazos máximos de pago. La tasa se reajustará cada 180 días.
Capacidad de Endeudamiento
- Depende de la capacidad de pago tomado en cuenta los 6 últimos meses promedio de los sueldos pagados al IESS y su endeudamiento promedio mensual.
- El afiliado deberá tomar en cuenta la lista de Entidades Financieras, con las cuales el Biess ha firmado un convenio para el efecto