Crédito para comprar casa o departamento en Ecuador

Comprar una casa nueva o usada es fácil con el crédito para vivienda del Biess. Con el préstamo puedes adquirir tu casa, departamento o suite terminada, ya sea nueva o usada.

Ningún banco privado puede igualar en los beneficios, para aplicar al préstamo necesitas reunir los requisitos y un poco de paciencia pero el esfuerzo valdrá la pena.

Crédito para comprar casa o departamento en Ecuador

Préstamo para comprar casa o departamento

El crédito del Bies es una solución a tu medida, para que puedas comprar tu vivienda nueva o usada, recuerda que puedes financiar hasta el 100% con un monto de hasta $130.000 dólares, el plazo máximo es de 25 años. Al aplicar al crédito obtienes la cuota más baja y las mejores condiciones del mercado.

Con el financiamiento puedes adquirir:

  • Viviendas nuevas o usadas como casas o departamentos cuya construcción se encuentre culminada,además, disponga de los servicios básicos y en condiciones de ser habitada.

¿Quiénes pueden aplicar?

  • Personas afiliadas con o sin relación de dependencia.
  • Los afiliados Voluntarios.
  • Y personas jubiladas por vejez, invalidez o discapacidad.

Requisitos para acceder al crédito para comprar vivienda

Pueden aplicar las personas que se encuentran afiliadas y jubiladas, en cada uno de estos casos deben cumplir ciertos requisitos.

Requisitos generales para afiliados.

  • El afiliado debe tener al menos 36 aportaciones.
  • Los afiliados en relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas, si es afiliado sin relación de  dependencia y afiliados voluntarios deben poseer al menos  36 aportaciones consecutivas.
  • No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
  • La edad del solicitante debe ser menor o igual a 77 años.
  • Otros requisitos específicos.
  • Aprobar la calificación crediticia.

Requisitos generales para jubilados.

  • La persona jubilada o pensionista de vejez debe encontrarse en goce de la pensión del IESS.
  • No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
  • En los registros del Iess no debe estar registrado con alguna enfermedad degenerativa.
  • Otros requisitos específicos.
  • Pasar la calificación crediticia.

Crédito para comprar casa o departamento en ecuador

Solicitar el préstamo para comprar una casa

Para solicitar inicia con precalificar, este proceso es automático y se realiza por internet AQUÍ.

Ver también:

Condiciones del crédito

Montos de financiamiento:

Si el valor del avalúo de la vivienda es menor o igual a USD 130.000 podrá financiarse el 100% ; si el valor del inmueble es de USD 130.000 a USD200.00 , el Biess financiará el 90% del total del bien inmueble.

Para las viviendas cuyo valor es superior a USD200.000, se realizará el crédito por hasta el 80%del valor.

Se recuerda que el monto máximo del crédito será de USD460.000

Plazo Máximo:

Se otorga en función de la edad del solicitante que no debe superar los 77 años, el periodo máximo para el crédito es 25 años.

Tasa de Interés:

La tasa de interés es la más baja del mercado y se aplica de acuerdo al plazo solicitado, se toma como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador.

Póliza de Seguro:

Los solicitantes del préstamo para comprar una casa, departamento o suite requieren contratar una póliza «Seguro de vida, desgravamen, incendio y líneas aliadas, y todo riesgo contratista». La institución mantiene convenios con Seguros Sucre S.A. e Hispana de Seguros S.A.

Sin embargo, la persona solicitante del crédito puede solicitar otra aseguradora la misma que debe cumplir las condiciones técnicas, legales y de riesgo necesarias para el préstamo hipotecario del Biess para comprar la casa o departamento.

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